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7月10日，央行和金監局有關負責人就延長金融支持房地產市場平穩健康發展有關政策期限的通知答記者問。此次政策充分體現了金融16條政策精神延續，恰說明對房地產業進一步支持的導向。

易居研究院表示，此次政策最大的亮點在于對存量貸款展期、配套融資管理落實了優惠政策延期的導向。

1）此次政策明確，綜合考慮當前房地產市場形勢，為引導金融機構繼續對房地產企業存量融資展期，加大保交樓金融支持，中國人民銀行、國家金融監督管理總局決定，延長有關政策適用期限。這里最核心的要點在于“綜合考慮當前房地產市場形勢”，這說明金融部門關注到二季度市場的壓力問題，進而對去年金融16條政策優惠政策做出了延期的政策。

2）此次政策重點關注到了存量貸款和配套融資方面優惠政策的延期。本身這兩類領域的金融支持政策在今年6月底就失效了，但此次做了延長。其中今明兩年銀行和信托的不良貸款，允許展期一年；今明兩年配套融資發放將可以不下調風險分類。這就使得這兩個領域的金融業務更加有序推進。

易居研究院認為，此次央行對于金融16條兩條金融政策優惠措施做了延期，本身就體現了積極的信號，具有非常好的導向。

1）優惠政策的延期，本身就是對既有政策路線的肯定，也說明充分關注了當前房地產市場的新情況和新問題。所以延期本身就體現了支持房地產市場和企業的復蘇。在一些支持性金融政策到期的時候，發布此類政策，也某種程度上要求銀行等金融機構繼續堅持去年的金融16條政策，保持金融政策的連續性和穩定性。

2）此次延期的兩條政策，主要涉及到違約貸款和配套融資等內容。若沒有延期的操作，那么當前一些違約貸款數量可能會明顯增加，或顯性化；抑或是一些銀行不愿意發放配套融資，導致保交樓方面資金出現新的壓力。所以延期的政策，本身就是為了防范化解貸款領域的金融風險，同時確保保交樓方面具備可持續的資金注入。

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