2023年7月4日

Hello 早上好！

【資料圖】

這是我們?改版（and 改名）后的第70篇推送。

今兒給大家解讀的是6月房地產數據。

后頭我們也附上了一些比較重要的財經資訊。

行業資訊 INDUSTRY

樓市的剛需客們有點沖不動了...

發生了什么？

最近，市場統計的6月房地產數據出爐，表現不大好。

這意味著什么？

咱挑些重點來看看——

房企加大供應：因為房企要搞年中業績沖刺，重點30城新增商品住宅供應環比（跟5月比）增長了34%。不過供應規模還是比不上今年3~4月，也成了最近5年里表現最差的6月。

需求慢慢躺下：重點30城商品住宅成交量繼續下跌，一線比二三線稍微好點；二手房市場也慘兮兮。剛需剛改客群對樓市的支撐能力在變差，一些熱點城市（成都、杭州等）也出現了成交環比下降。

房價大多不行：6月新房價格繼續往下掉，超過90%的城市二手房價格環比下跌。

這對我們有什么影響？

好吧，上半年過去了，樓市似乎也就一季度出現了“小高光”。

三季度來看，7~8月是房地產傳統淡季，除非政策能下啥猛藥，否則估摸著整體樓市的“涼涼”會繼續傳唱......

投資角度，提供兩個參考方向——

一方面，政策預期帶動市場情緒。

情況越艱難，越需要政策出手呵護。

正好7月政治局會議要來了，再加上資金交易不是很擁擠，順周期屬性的相關行業短期有博弈政策預期的機會。

不過上半年經濟不算太差，可能要等明年壓力更大時，政策才加大力度；所以也提醒下有政策不及預期的小風險。

另一方面，產業基本面變好給情緒保駕護航。

從基本面來看，一些行業已經要從“降價消化庫存”的悲涼環境里走出來了。

基本面變好是市場情緒的護身符，可以挑挑業績可能超預期的紡織服裝、家具、汽車等關注著。

其他重要資訊

1、鈣鈦礦電池傳出了個好消息

2、硅料價格穩住，這是光伏的好消息嗎？

3、特斯拉二季度交付創新高了

4、鎵、鍺相關物項出口管制來了

5、6月財新制造業PMI小幅下降

6、美國財政部部長耶倫要來訪問

7、美國6月ISM制造業指數意外走低

8、OPEC+兩大產油國宣布減產

我們對上面的資訊做了更深度的分析。

寫在最后

我們后續都會用「經典三段論」來跟大家解讀熱點事件。

1. 發生了什么？

這部分會簡述發生了什么事件，大致的時間地點人物事情。

2. 這意味著什么？

這部分我們會嘗試解釋一些復雜的名詞或者是背景知識，給大家順順財經新聞背后的邏輯。

3. 這對我們有什么影響？

這部分我們會把落點放在對我們投資、工作甚至生活的影響，讓大家更能把財經事件聯系到實處。

希望大家習慣我們的這種表達。

感謝各位在本賬號改版后還關注著我們。

我們的內容還在不斷完善，如果后續有任何建議和意見，求留言求反饋~

感恩的心！

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