來源：密探財經（ID：Spy Finance）

剛剛，半年報業績預增45%的“防水巨頭”東方雨虹，跟股民一起還沉浸于無限喜悅之中，卻被曝出一則重大“利空”事件。

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近日，西南聯合產權交易所對外披露，四川東方雨虹建筑材料有限公司51%股權被出售，轉讓底價約1.95億元，轉讓方為成都統建，背后是成都城建集團。

四川東方雨虹成立于2018年，位于德陽市，主要生產“改性瀝青防水卷材、防水涂料及砂漿”，為東方雨虹的西南區域生產基地。

這意味著，成都實力國企要出售四川東方雨虹公司的控股權。不過，東方雨虹享有優先購買權，但會否拿下51%控股權將之完全“并表”，暫未可知。

去年，四川東方雨虹公司取得營收6.2億元，凈利近1200萬元，今年前5個月取得營收近1900萬元，凈利224萬元。依此來看，該公司今年想實現營收和凈利同步增長難度非常大。

據東方雨虹2022年財報披露，四川東方雨虹公司被列為公司旗下唯一重要的聯合或合營企業，2021年營收8.48億元，凈利2644.3萬元，意味著去年營收和凈利均有下滑，其中凈利下滑超50%。

在西南市場，東方雨虹還有瀘州東方雨虹建材公司，以及銷售和施工的四川東方雨虹防水工程有限公司，以及昆明風行防水材料有限公司、貴州東方雨虹建材公司、重慶東方雨虹建材公司等，全部為100%持股。

注意！2020年9月，東方雨虹曾公告說，以重慶東方雨虹建材公司為主體，擬斥資14 億元在重慶江津區投建東方雨虹綠色建材生產基地及成渝區域總部項目。去年，該項目部分生產線已投產。

密探財經查詢獲悉，2020年下半年以來，東方雨虹分批上馬了安徽蕪湖、廣州花都、海南洋浦、江蘇南通、重慶江津、湖南常德、濟南天橋、內蒙通遼、張家港大新鎮、湖南郴州、江蘇鎮江與揚州、湖北武漢等15個建材生產基地項目，總投資額250億元。

2022年，東方雨虹取得營收312億元，同比微跌2.26%，歸母凈利21.2億元，同比下跌近50%，扣非后歸母凈利18億元，同比下跌53.4%，經營凈現金流6.54億元，同比暴跌84%。

截至去年底，東方雨虹賬上資金105億元，其中受限資金近8億元，現金及現金等價物97.4億元，短期借款62.5億元，一年內到期債務近5.8億元，應付款39億元，應付票據近5.9億元，短期資金壓力較大。

今年一季度末，東方雨虹貨幣資金余額已驟降至50.5億元，短期借款41.7億元，一年內到期債務5.27億元，應付款近35億元，應付票據近6.1億元，短債壓力劇增，資金鏈無疑更加緊繃。

近日，東方雨虹預告2023年上半年業績，預計上半年凈利13億元至14億元，同比增長35%-45%；扣非后歸母凈利12億元至12.9億元，同比增長35%-45%。

東方雨虹解釋說，下游客戶對建筑品質需求持續升級，公司市場份額進一步提升，防水產品銷量實現一定增長等。

應該說，上半年房地產市場較去年有一定回暖，加上房企“保交付”得到國家政策支持，防水產品市場需求有上升，但目前房地產市場又有回落。

華鑫證券預判說，今年防水市場規模或同比下行，首當其沖的擔憂就是城市更新需求不及預期，也就是樓市復蘇壓力較大，對建材市場的影響較為明顯。

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